các loại nhà ở tại Adelaide
Có 5 lựa chọn nhà ở chính cho sinh viên quốc tế, phù hợp với mọi ngân sách và sở thích.
Hãy tham gia cùng Anshul. Anh ấy sẽ giới thiệu với chúng ta các lựa chọn chỗ ở cho sinh viên ở Adelaide.
Có 5 lựa chọn nhà ở chính cho sinh viên quốc tế, phù hợp với mọi ngân sách và sở thích.
Ký túc xá trường cung cấp sự tiện lợi và tính cộng đồng cho sinh viên. Thường nằm trong hoặc gần khuôn viên của trường, giúp bạn dễ dàng đến lớp.
Thường bao gồm những gì:
Phòng đầy đủ nội thất ở trong hoặc gần khuôn viên trường
Các bữa ăn tại phòng ăn
Dọn vệ sinh phòng hàng tuần
Tiện nghi (điện, nước, internet)
An ninh 24/7
Nhà ở cho sinh viên thường được trang bị đầy đủ nội thất và nằm ngoài khuôn viên trường, cung cấp sự cân bằng giữa tính độc lập và cuộc sống cộng đồng.
Hãy xem một số lựa chọn nhà ở cho sinh viên tại Adelaide.
Thường bao gồm những gì:
Phòng hoặc căn hộ đầy đủ nội thất
Tiền thuê trọn gói (bao gồm các hóa đơn và các tiện nghi bổ sung như phòng tập thể dục, phòng chiếu phim, không gian và sự kiện để giao lưu)
An ninh 24/7
Nhiều sự kiện và hoạt động khác nhau để giao lưu và kết bạn
Nhân viên lễ tân giúp giải đáp mọi thắc mắc
Internet tốc độ cao
Thuê một phòng trong một ngôi nhà hoặc căn hộ ở chung thường là một lựa chọn rẻ hơn. Nó cũng mang đến cơ hội sống chung với các bạn sinh viên khác hoặc người dân địa phương, giúp bạn có những tương tác xã hội và sự chia sẻ trách nhiệm.
Flatmates là nền tảng dành cho sinh viên để tìm chỗ ở chung. Ngoài ra còn có các nhóm trên Facebook giúp tìm chỗ ở chung ở Adelaide.
Thường bao gồm những gì:
Phòng ngủ riêng
Không gian sinh hoạt chung (bếp, phòng khách, v.v.)
Chỗ đỗ xe
Sinh hoạt cộng đồng
Chia sẻ tiền hóa đơn điện, nước…
Đối với những người mong muốn sự độc lập hoàn toàn, việc thuê nguyên căn hộ hoặc nhà mang lại sự riêng tư, quyền kiểm soát không gian và quyền tự do lựa chọn địa điểm.
Người thuê thường được yêu cầu đặt cọc với mức bằng số tiền thuê nhà trong vài tuần.
Hãy đảm bảo bạn hiểu rõ quyền lợi và trách nhiệm của mình với tư cách là người thuê nhà. Để biết thêm thông tin về việc thuê nhà riêng, hãy truy cập Trang web của Chính quyền Nam Úc.
Bạn có thể tìm thấy nhà cho thuê ở Adelaide trên Domain hoặc realestate.com.au.
Thường bao gồm những gì:
Ngôi nhà riêng của bạn
Chọn địa điểm của bạn
Khả năng được tự chọn nhà cung cấp điện, internet, nước và gas
Không gian ngoài trời riêng tư
Việc ở chung với chủ nhà (homestay) mang đến cho sinh viên cơ hội sống cùng với một gia đình địa phương, giúp bạn có sự hòa nhập văn hóa, được thực hành ngôn ngữ và ăn các bữa ăn do gia đình nấu, tất cả đều diễn ra trong một môi trường an toàn và được kiểm tra chặt chẽ.
Lựa chọn tiết kiệm chi phí này có thể được sắp xếp độc lập hoặc thông qua một đại lý.
Australian Homestay Network là một công ty có thể giúp bạn tìm nhà ở homestay và đã hợp tác với nhiều tổ chức giáo dục tại Adelaide.
Thường bao gồm những gì:
Các lợi ích về trao đổi văn hóa
Môi trường gia đình
Cơ hội thực hành ngôn ngữ
Các bữa ăn
StudyAdelaide tự hào là người ủng hộ Hiệp hội Nhà ở Sinh viên (SAA), một tổ chức cấp quốc gia đảm bảo nhà ở chất lượng cho sinh viên trên khắp nước Úc.
Tìm kiếm các thành viên SAA khi lựa chọn chỗ ở. Các nhà cung cấp này đáp ứng các tiêu chuẩn chất lượng quốc gia thông qua cơ chế công nhận.
Là một trong những thành phố có giá cả phải chăng nhấtnước Úc, Adelaide cung cấp cho sinh viên các lựa chọn chỗ ở phù hợp với mọi ngân sách và sở thích.
Khu thương mại trung tâm của Adelaide là trung tâm của cuộc sống sinh viên, dễ dàng đi bộ đến chỗ ở của sinh viên, các quán cà phê, nhà hàng và điểm mua sắm. Nếu muốn chọn nơi yên tĩnh hơn hoặc giá cả phải chăng hơn, các vùng ngoại ô phía trong như North Adelaide (gần Đại học Adelaide, UniSA và thành phố), Mile End, Unley, Bedford Park (gần Đại học Flinders), Mawson Lakes (gần UniSA) và các khu vực gần cơ sở Regency của TAFE SA, ví dụ như Regency International House, có các khu dân cư yên tĩnh với các liên kết giao thông tuyệt vời đến trung tâm thành phố.
Adelaide có nhà ở giá rẻ cho sinh viên nhưng điều quan trọng là phải lập kế hoạch cho mọi chi phí.
Các lựa chọn nhà ở thường dao động từ 150 AUD đến 600 AUD một tuần, trong đó ký túc xá trường và nhà ở cho sinh viên thường đã bao gồm các hóa đơn tiện ích trong tiền thuê nhà. Đối với thuê nhà riêng, hãy nhớ dành thêm tiền cho các tiện ích và tiền đặt cọc thuê nhà (thường tương đương với 4 tuần tiền thuê nhà).
Bạn cũng nên cân nhắc đến địa điểm. Nếu bạn sống gần trường thì sẽ tiết kiệm được chi phí đi lại, còn nhà ở ngoại ô thì có giá thuê thấp hơn nhưng tốn chi phí đi lại hơn.
| Loại nhà ở | Chi phí trung bình một tuần (tính bằng AUD) | Chi phí trung bình một tháng (tính bằng AUD) | Các hóa đơn và tiện nghi |
|---|---|---|---|
| Ký túc xá trường | 550 AUD | 2.200 AUD |
Tiền thuê nhà trọn gói + các bữa ăn |
| Nhà ở cho sinh viên | 350 AUD | 1.400 AUD | Trọn gói trong tiền thuê nhà
|
| Thuê phòng | 200 AUD | 800 AUD | Thường không bao gồm
|
| Thuê cả căn | 500 AUD | 2.000 AUD | Không bao gồm
|
| Ở chung với chủ nhà | 400 AUD | 2.200 AUD | Tiền thuê nhà trọn gói + các bữa ăn
|
Adelaide có nhà ở giá rẻ cho sinh viên nhưng điều quan trọng là phải lập kế hoạch cho mọi chi phí.
Các lựa chọn nhà ở thường dao động từ 150 AUD đến 600 AUD một tuần, trong đó ký túc xá trường và nhà ở cho sinh viên thường đã bao gồm các hóa đơn tiện ích trong tiền thuê nhà. Đối với thuê nhà riêng, hãy nhớ dành thêm tiền cho các tiện ích và tiền đặt cọc thuê nhà (thường tương đương với 4 tuần tiền thuê nhà).
Bạn cũng nên cân nhắc đến địa điểm. Nếu bạn sống gần trường thì sẽ tiết kiệm được chi phí đi lại, còn nhà ở ngoại ô thì có giá thuê thấp hơn nhưng tốn chi phí đi lại hơn.
| Loại nhà ở | Chi phí ăn ở tại Úc trung bình một tuần (tính bằng AUD) | Chi phí ăn ở tại Úc trung bình một tháng (tính bằng AUD) | Các hóa đơn và tiện nghi |
|---|---|---|---|
| Ký túc xá trường | 550 AUD | 2.200 AUD |
Tiền thuê nhà trọn gói + các bữa ăn |
| Nhà ở cho sinh viên | 350 AUD | 1.400 AUD | Trọn gói trong tiền thuê nhà
|
| Thuê phòng | 200 AUD | 800 AUD | Thường không bao gồm
|
| Thuê cả căn | 500 AUD | 2.000 AUD | Không bao gồm
|
| Ở chung với chủ nhà | 400 AUD | 2.200 AUD | Tiền thuê nhà trọn gói + các bữa ăn
|
Là sinh viên quốc tế thuê nhà tại Adelaide, bạn có quyền:
Truy cập Trang web của Chính quyền Nam Úc hoặc Rent Right SA để tìm hiểu thêm về quyền lợi và trách nhiệm của bạn với tư cách là người thuê nhà.
Hãy nhớ rằng mặc dù bạn có các quyền này với tư cách là người thuê nhà song bạn cũng có các trách nhiệm, bao gồm trả tiền thuê nhà đúng hạn, giữ gìn tài sản sạch sẽ và báo cáo kịp thời mọi thiệt hại. Việc hiểu rõ các quyền và trách nhiệm của mình có thể giúp đảm bảo trải nghiệm thuê nhà tốt đẹp trong thời gian bạn học tập tại Adelaide.
Việc lập kế hoạch trước có thể giúp bạn nộp đơn xin cấp nhà ở tại Adelaide được suôn sẻ. Hãy bắt đầu tìm hiểu và nộp đơn càng sớm càng tốt, lý tưởng nhất là vài tháng trước khi bạn đến học. Điều này mang lại cho bạn cơ hội tốt nhất để đảm bảo có được lựa chọn bạn mong muốn.
Sau đây là những gì bạn cần:
Các giấy tờ cần thiết
Hộ chiếu
Bằng chứng về việc đăng ký học
Hồ sơ tài chính
Thông tin về thị thực
Hãy chú ý đến các chi tiết bằng cách hoàn tất đơn đăng ký đầy đủ, nắm rõ mọi khoản phí và giữ lại bản sao của tất cả các giấy tờ. Hãy lưu ý những lỗi thường gặp, ví dụ như không tính đến các chi phí bổ sung hoặc không đọc kỹ hợp đồng thuê nhà.
Nếu bạn cần hỗ trợ về việc thuê nhà riêng hoặc chỗ ở tại Adelaide, trước tiên bạn nên liên hệ với trường của mình.
Để được hỗ trợ thêm:
Các dịch vụ hỗ trợ miễn phí mà bạn có thể liên hệ:
Tư vấn về thuê nhà: Residential Tenancies (13 18 82)
Hỗ trợ về pháp lý: Community Legal Services (08 8342 1800)
Hỗ trợ về ngôn ngữ: TIS National (13 14 50)
Tư vấn và hỗ trợ về nhà ở: RentRight SA (1800 060 462)
Nếu bạn chưa có chỗ ở, hãy liên hệ:
Homeless Connect SA (1800 003 308)
Chi phí trung bình một tuần cho nhà ở cho sinh viên ở Adelaide là từ 300 - 600 AUD một tuần.
Giá thuê trọn gói thường bao gồm các hóa đơn tiện ích và có thể bao gồm các tiện nghi bổ sung như phòng tập thể dục hoặc khu vực chung để giao lưu.
Lựa chọn địa điểm chỗ ở phù hợp ở Adelaide là một phần quan trọng trong trải nghiệm sinh viên của bạn.
Thành phố này có lối sống sôi động với nhiều lựa chọn, từ trung tâm thành phố nhộn nhịp, gần mọi thứ bạn cần như quán cà phê, nhà hàng và chỗ ở cho sinh viên, đến các vùng ngoại ô yên tĩnh và giá cả phải chăng hơn như North Adelaide (gần Đại học Adelaide, UniSA và thành phố), Bedford Park (gần Đại học Flinders), Mawson Lakes (gần UniSA), Unley và Mile End. Những khu vực này được kết nối tốt bằng hệ thống giao thông công cộng đáng tin cậy, giúp việc đi lại trở nên dễ dàng.
Cho dù bạn thích sự thuận tiện khi ở gần trường hay sự yên tĩnh của vùng ngoại ô thân thiện với sinh viên, Adelaide đều đáp ứng mọi ngân sách và sở thích khiến nơi đây trở thành một trong những thành phố có chi phí phải chăng nhất dành cho sinh viên tại Úc.
Các giấy tờ này thường bao gồm giấy tờ tùy thân (ví dụ như hộ chiếu), bằng chứng đăng ký học và đôi khi là hồ sơ tài chính để xác nhận bạn có khả năng chi trả tiền thuê nhà hoặc phí chỗ ở. Việc chuẩn bị sẵn sàng các giấy tờ này sẽ giúp đơn của bạn được xử lý đơn giản hơn và tránh bị chậm trễ.
Có thể sắp xếp chỗ ở tại ký túc xá trường, nhà ở cho sinh viên và homestay trước khi đến.
Tuy nhiên, đối với nhà thuê riêng, thông thường phải đến tận nơi để kiểm tra nên bạn có thể cần đặt chỗ ở ngắn hạn như khách sạn hoặc Airbnb khi mới đến.
Chi phí bổ sung có thể bao gồm các tiện ích (điện, nước, internet), tiền đặt cọc thuê nhà, giặt là và bất kỳ khoản phí hoặc lệ phí cụ thể nào của trường. Điều quan trọng là cần hỏi về các khoản này ngay từ đầu để tránh bị bất ngờ.
Luôn đọc kỹ hợp đồng cho thuê, bao gồm thời hạn thuê, tiền thuê, các chi phí bổ sung và các điều khoản liên quan đến việc hoàn trả tiền đặt cọc.
Nếu bạn chưa rõ, hãy tìm lời khuyên từ các dịch vụ hỗ trợ về pháp lý hoặc nhà ở.
Bạn có thể thay đổi chỗ ở nhưng cần phải kiểm tra các điều khoản trong hợp đồng hoặc hợp đồng thuê nhà hiện tại của mình. Hãy kiểm tra xem có điều khoản về vi phạm hợp đồng hoặc tùy chọn chuyển sang phòng hoặc nhà khác không.
Hãy cân nhắc đến ngân sách của bạn, khoảng cách từ nhà đến trường của bạn, các phương tiện giao thông công cộng và tiện nghi nào là quan trọng đối với bạn (ví dụ: dịch vụ giặt là, internet).
Hãy bắt đầu sớm, chuẩn bị hồ sơ và đừng ngần ngại tìm kiếm sự giúp đỡ từ trường đại học hoặc StudyAdelaide.